11月苏州房贷信息多家银行利率上浮两家银行停贷-【资讯】

发布时间：2021-07-16 01:29:49 阅读：次来源：电子尺厂家

maggie 赵晋源　　融360监测数据显示：进入11月以来，苏州地区包括中行、农行、建行、工行在内的多家银行上调了首套房贷利率，上调幅度为2%-10%。

我们了解到，受贷款额度紧张的影响，绝大多数中资银行都上调了房贷利率。其中，交通银行首套房贷利率在基准利率上上调了2%，中信银行首套房贷利率在基准利率上上调了10%。二套住房贷款利率依然维持在基准上浮10%的水平，首付比例依然保持在6成。

针对二手房贷，多数银行会对房产状况做出限制。中国银行要求房产的面积必须在80平米以上，而农业银行要求二手房龄不超过10年。某家银行客户经理表示，“临近年底，二手房贷额度已用完，虽然我们还在照常受理贷款申请，但客户恐怕得到明年才能得到贷款了。"

尽管贷款利率居高不下，但是各家银行还是推出了不同的附加产品来从侧面降低贷款客户的还贷负担。以建设银行的“存贷通"为例：贷款客户可以把一部分活期存款存到建设银行的指定” 存贷通“账户上。这个账户中的存款利息比一般的活期存款要高，多出的存款利息可以抵扣一部分房贷利息，达到减轻还贷压力的目的。其他银行的类似产品大同小异，具体的执行办法还要请客户亲自咨询银行客户经理。

融360提示，楼盘或中介通常都有几家合作银行，客户在办理购房贷款前，要事先确认各家银行的贷款状况，做到知己知彼，选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户，我们建议，客户在看房和签约过程中，要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行无法放贷时，产生不必要的纠纷。

苏州地区12家银行房贷利率详表

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