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地铁动工绝对是极大利好房地产谈广佛地铁全面动工的影响万芳

发布时间:2020-02-14 11:04:23 阅读: 来源:电子尺厂家

地铁动工绝对是极大利好——房地产公司谈广佛地铁全面动工的影响

首站:丽日豪庭 丽日玫瑰 去年在“广佛地铁将停工”的流言四起的时候,佛山媒体率先报出“广佛地铁将于今年下半年全面动工”的消息,很快又有消息传出,广珠城际快轨顺德段已确定年后动工。到2006年,顺德人可乘快轨20分钟到广州等地。在刚刚结束的“新广州站开工暨珠三角城际轨道交通建设全面启动”仪式上,又出现佛山地铁3号线的规划。一时间,广佛地铁和佛山地铁规划成为市民热论的焦点。广佛地铁终点站魁奇路第一楼盘———丽日豪庭商业物业项目的招商情况出现了哪些变化,丽日玫瑰名城的商业项目又如何规划?近日,记者带着疑问采访了锦月房地产公司总经理钟统义先生。 记者:今年下半年广佛地铁全面动工的消息对丽日都会广场的招商有何影响? 钟统义:广佛地铁今年下半年全面动工的消息传出来后,对佛山房地产业是极大的利好消息,广佛地铁今年开工对丽日豪庭商铺招商带来了直接的促销作用。很多市民都非常关注,之前“广佛地铁要停工”的流言四起,很多市民来询问,佛山媒体率先报道了广佛地铁今年下半年将全面动工的消息后,对整个佛山的城市形象都起到了正面推动作用。丽日都会广场的招商明显比之前热闹了很多,投资经营者对广佛地铁抱了很大的希望。 在广佛地铁的带动下,整个佛山的交通、商业、人流都趋向利好,这也是广佛都市圈启动的一个象征。丽日都会广场是丽日豪庭的商业项目,正好位于广佛地铁的枢纽站———魁奇路口,按照规划,该枢纽站将具备强大的辐射作用,可以吸引到佛山南海、顺德、三水、高明四区,甚至是广州、粤西等地区的客流,每天为丽日豪庭带来上万人流,不同类型的人流又将为丽日都会广场带来巨大的商机。 记者:丽日都会广场是否会针对地铁商业概念做一些相配套的商业类型? 钟统义:我们针对地铁商业成立专门的研究小组,对地铁商业进行详细的研究,整个丽日都会广场将根据地铁人流和社区人流分别进行招商定位。地铁人流虽然大,但是消费人流不太稳定,所以丽日都会广场会针对佛山五区购买力强的地铁人流,设置一些精品店,比如一些佛山旅游商品和传统工艺品的精品店与广州的传统商业实现互补,因为广州作为国际化的大都市,无论是人流量还是商品的价格,都具备佛山商业缺乏的优势;另外,针对城南商业的空白区域,丽日都会广场会设置一些生活必需品的店铺,比如饮食、娱乐和旅游等配套,目前,我们已经成功招商新一佳超市和香港幸福饮食集团进驻丽日都会广场,走差异化经营的道路是丽日都会广场的一个重要特点。 记者:今年初,佛山市政府出台的“魁奇路地铁枢纽站地段城市节点区域规划设计”对丽日的商业项目有何影响? 钟统义:今年初,针对广佛地铁魁奇路枢纽站地段,佛山市规划了魁奇路地铁枢纽站地段城市节点区域设计,该区域被定位为:城市的交通枢纽商圈,即发展为集区域交通设施、大型商业金融中心、商务办公、物流展销业、特色旅游以及都市文化产业于一体的综合功能区,营造具有连续开放空间体系、舒适宜人、空间体验丰富的标志性城市空间节点,将与佛山祖庙片区的旧城商圈形成南北两大吸引点。 实际上,丽日都会广场、丽日玫瑰名城商铺已经成为魁奇路城市节点三角区域的一角;去年12月27日,魁奇路地铁站南面的佛山世博中心奠基;另外有消息称,在魁奇路地铁站东南面,还规划了几万平方米的商业配套,用于引进大型的国际商业巨头,一个铁三角的商业区域已经形成。 丽日豪庭是动工后才知道有地铁项目的,到丽日玫瑰名城开发的时候,在商业规划上就主动与地铁概念对接,丽日玫瑰西南面已经考虑了与地铁口进行对接,东南面和东面则布置大型的商业网点,用两头带动中间的策略进行滚动发展,丽日豪庭和丽日玫瑰的商业物业已经联合一体,形成了一个带状的商圈。 记者:广佛地铁开通后,会不会对丽日豪庭和丽日玫瑰名城小区的环境造成一定的影响? 钟统义:大量人流与小区环境的矛盾可以避免,在丽日豪庭,通过道路阻截将小区人流与道路人流分开,避免不同的人流相互交叉干扰,在丽日豪庭小区的西北面的出入口是专门对小区的人流开放的,而南面则用于分流地铁人流。丽日玫瑰名城同样考虑到了小区人流和交通人流的分流阻隔问题。查阅:已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图(更新中)查阅:2012年全国各省市城市轨道交通项目概览(更新中)查阅:城市轨道交通中标企业

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