电子尺厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电子尺厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

北京住房公积金贷款计算方法是什么

发布时间:2021-01-07 13:45:43 阅读: 来源:电子尺厂家

刘莹莹   经常有用户来问融360小编,北京住房公积金贷款计算方法是什么?为此小编给大家总结一下:

一、北京公积金贷款上限最高104万。 国管的需要评出A级,市属的需要评出AAA级。但是就目前现行的政策是;如果有过一次住房贷款记录或是目前名下有一套房子的且目前欲购买的这套不超标的话,按二套来算;最高只能贷80万。利率上浮1.1倍。如果你有过两套房子的记录那么你买不了。

二、贷款额度及年限确定原则: 通常情况下,目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法:

1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。

备注:对于《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款额度可上浮30%;AA级的借款人申请人,贷款额度可上浮15%。 贷款额度不能超过抵押物最高可抵押价值。 贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html

重庆市看银屑病的医院

南京皮肤病研究院#南京治疗银屑病较正规的医院

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风对患者造成的危害有哪些? 白癜风的注意事项

上海女性预防尿道炎要怎么做好?

上海妇科医院_月经不调的中医治疗方法有哪些

相关阅读